Nieuwe voorwaarden! Ruime en alleenstaande bungalow met garage en apart bijgebouw - nabij het centrum

Dahliastraat 23, Eernegem

Hoofdkenmerken

Type
villa
Bouwjaar
1970
Bouwtype
open
Bewoonbare oppervlakte
161 m²
EPC
340 kWh/m²
Slaapkamer(s)
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Kadastraal inkomen
€ 743
Grondoppervlakte
860 m²
Interesse? Contacteer ons

Jouw makelaar:

Bieke Ryckeboer Vastgoed B-Home

Bieke Ryckeboer

+32 (0)499 12 44 02

info@vastgoedbhome.be

contact

In een rustige straat, nabij het centrum van Eernegem, kunt u deze ruime alleenstaande villa en omsloten tuin met zonneterras aantreffen.

Eernegem is een dorp en deelgemeente van Ichtegem en biedt een vlotte verbinding naar de naastliggende stad Gistel en gemeente Zedelgem.

Deze instapklare bungalow omvat een royale inkomhal met apart gastentoilet, ruime lichtrijke woonkamer met open haard en die via het schuifraam toegang geeft tot de veranda , ingerichte keuken (koelkast, gasfornuis, oven, dampkap en dubbele spoelbak), koele berging, kelder, 3 ruime slaapkamer en badkamer (toilet, enkele lavabo en zitbad met douchemogelijkheid). Overal PVC rolluiken en CV op aardgas radiatoren.

Op het 1ste verdiep vindt u de zolder, die mogelijkheid biedt om slaapkamers bij te maken.

De tuin is rondom de woning voorzien en beschikt over een apart bijgebouw met garage en tuinberging. Voor de garage is er een grote oprit die plaats biedt om 3 à 4 auto's te parkeren.

Het EPC-attest dateert van vóór de verbeteringswerken. Intussen werd het dak volledig geïsoleerd en werden er zonnepanelen en nieuwe verwarmingsketel geplaatst.

Er zijn 22 zonnepanelen voorzien met een jaarlijkse opbrengst van 4 à 5 certificaten x € 250 = ± € 1250. Ook de elektriciteit is vernieuwd en gekeurd, waarvan het keuringsattest geldt tot 2035.

Zowel klein- als groothandel liggen op wandelafstand alsook de fietsroute “Groene 62”, op de voormalige spoorlijn tussen Torhout en Oostende.

Deze vastgoedtopper waar u kunt genieten van optimaal lichtinval in elke ruimte is zeker een bezoek waard!

Algemeen

Grondoppervlakte
860 m²
Bewoonbare oppervlakte
161 m²
Breedte perceel
20 m
Breedte voorgevel
14 m
Diepte perceel
43 m
Algemene staat
Instapklaar
Licht op te frissen
Te moderniseren

Gebouw

Bouwjaar
1970
Lift
Nee
Aantal bouwlagen
1
Aantal woonlagen
1

Bijgebouw

Bijgebouw
Ja
Bijgebouw type
traditioneel metselwerk

Dak

Dak type
zadeldak
Dak bedekking
natuurleien
Dak isolatie
Ja

Verwarming

Verwarming
radiatoren op aardgas
inbouwcassette op hout

Diversen

Façade
baksteen
Schrijnwerk beglazing
dubbele beglazing
enkele beglazing
Schrijnwerk materiaal
hout
Spouwisolatie
Nee
Vloer gelijksvloers
tegels
Warm water
hoogrendementsketel

Woonkamer

Woonkamer oppervlakte
41 m²

Keuken

Keuken oppervlakte
12 m²
Keuken type
gesloten keuken
Keuken inrichting
ingericht met toestellen
Keuken toestellen
kookplaat gas
dampkap
oven/warmeluchtoven
koelkast
spoelbak dubbel

Berging

Kelder

Kelder oppervlakte
6 m²
Kelder type
deels onderkelderd

Veranda

Veranda oppervlakte
19 m²

Bureau

Badkamer

Badkamer aantal
1
Badkamer oppervlakte
5 m²
Badkamer inrichting
Lavabo enkel
Toilet apart
Toilet in badkamer
Mengkranen
Muurtegels
Zitbad

Slaapkamer

Slaapkamer(s)
3
Slaapkamer oppervlakte
19 m²
11 m²
11 m²

Dressing

Zolder

Zolder oppervlakte
134 m²
Zolder type
Geen vaste trap

Balkon

Balkon
Nee

Terras

Terras
Ja

Tuin

Tuin
Ja
Tuin aangelegd
Ja
Tuin rondom
Nee
Achtertuin
Ja
Voortuin
Ja
Zijtuin
Ja

Parking

Aantal parkeerplaatsen
4
Locatie parkeerplaatsen
buiten

Garage

Garage
Ja
Garage aantal
1
Garage eigenschappen
automatische poort
Garage extern
Ja
Garage inpandig
Nee
Mogelijks bij te huren / kopen
Nee

Algemeen

Kadastraal inkomen
€ 743
Mogelijke huuropbrengst
Nee
Beschikbaar
Bij akte

Energie & Elektriciteit

Certificaatnummer/EPC-referentie
20091130-0000374075-00000002-0
Attest geldig tot
EPC
340 kWh/m²
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Certificaat elektrische installatie: geldigheid tot
Nutsvoorzieningen
aansluiting aardgas
stadswater
regenwater
elektriciteit dagtarief
elektrische automatische zekeringen
telefoon
kabeldistributie
internet
septische put
Mazouttank
Nee
Certificaat brandstoftank
niet van toepassing

Stedenbouwkundige inlichtingen

Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in overstromingsgebied
onroerend goed gelegen in een niet-overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Bouwverplichting
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Dagvaardiging
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige overtreding
Uit
Bouwvergunning
vergunning uitgereikt
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
verkavelingsvergunning

Blijf op de hoogte

Schrijf je in op de nieuwsbrief en blijf op de hoogte van de laatste nieuwsfeiten.

Door in te schrijven, geeft u expliciete toestemming om je gegevens te verwerken en om op frequente basis nuttige tips of emails te ontvangen.