Vastgoed B-Home
Wijnendalestraat 151 B 8600 Diksmuide
E.info@vastgoedbhome.be

Gezellige stadswoning in het hart van Torhout, voorzien van 2 slaapkamers

Huis voor € 170.000

Zuidstraat 47, 8820 Torhout Bekijk op kaart
Ref: TK Zuidstraat 47 te Torhout

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
105 m² woonopp.
54 m² grondopp.
EPC: 432 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1930

In het hartje van Torhout, bieden we u deze gezellige woning aan, gelegen op een uiterst centrale maar rustige locatie.
U betreedt de woning via de inkom die voorzien is van een apart gastentoilet. In een ingemaakte kast in de inkom vindt u de nutsvoorzieningen, nl. water-, aardgas- en elektriciteitsteller.
Daaropvolgend heeft u de living en de geïnstalleerde keuken.
Vanuit de keuken kunt u naar de ingesloten binnenkoer en buitenberging, waar u de aansluiting voor was- en droogmachine alsook de verwarmingsketel terugvindt.

Op het 1ste verdiep is er één slaapkamer (10 m²), badkamer met ligbad, enkele lavabo en toilet, en een bijkomende leefruimte met glazen aanbouw. Door de glazen wanden en dak geniet u van veel natuurlijk lichtinval. Deze bijkomende ruimte, waar het zalig vertoeven is, kan dienstig zijn als bureau, gezellige zithoek, hobbyruimte.. Op het dak van de buitenberging is er zongericht en knus terrasje gecreëerd.

Een 2de slaapkamer (15 m²) met wandkast treft u op het 2de verdiep.

Eén van zijn grootste troeven is de ligging, centraal en toch rustig (straat met éénrichtingsverkeer), nl. nabij klein- en groothandel, horeca, openbaar vervoer, scholen, Markt, …..
Deze woning is een slimme investeringsopportuniteit want Torhout is een studentenstad en deze woonst is ideaal voor verhuur maar ook uitermate geschikt als starterswoning.

Laat u verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft en plan snel uw bezoek in!

 

Naam
Bieke Ryckeboer
GSM
0499 12 44 02
E-mail
info@vastgoedbhome.be

Prijs
€ 170.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 292,00

Gelijkvloers

Inkom
2 m²
Toilet
1 m²
Met lavabo
Living
22 m²
Keuken
10 m²
Dampkap, gasfornuis, oven, koelkast, dubbele spoelbak, ééngreepsmengkraan en ingebouwde voorraadkast
Koer
5 m²
Berging
4 m²
Aansluiting voor was- en droogmachine, verwarmingsketel

Verdieping 1

Tussenruimte
22 m²
Bijkomende leefruimte met veel lichtinval
Terras
3 m²
Oriëntatie: Zuid-West
Slaapkamer
10 m²
Badkamer
5 m²
Enkele lavabo, ligbad, ééngreepsmengkraan, muurtegels, toilet

Verdieping 2

Slaapkamer
15 m²

EPC
432 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230319-0002840958-RES-1
Label
epc waarde e
432 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
54 m²
Bewoonbare opp.
105 m²
Bebouwbare opp.
49 m²
Breedte huis
6 m
Breedte grond
6 m

Aansluiting riolering
Ja
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Kabeldistributie
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Voorziening was- en droogmachine
Ja

Beglazing
Dubbele
en enkele beglazing
Centraal afzuigsysteem
nee
Dak
Zadeldak met pannen
Elektriciteit
Dag
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Productie warm water
Open toestel
Raamwerk
Hout
Veranda: aluminium
Verwarming
Centrale verwarming op aardgas radiatoren

Bouwjaar
1930
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven