Afdruk

Jules De Troozlaan 30, Blankenberge

Hoofdkenmerken

Type
woning
Bouwjaar
1900
Bouwtype
gesloten
Bewoonbare oppervlakte
237.00 m²
EPC
242.00 kWh/m²
Slaapkamer(s)
5
Tuin
Nee
Terras
Ja
Kadastraal inkomen
€ 875.00
Grondoppervlakte
60.00 m²
Interesse? Contacteer ons

Jouw makelaar:

Bieke Ryckeboer Vastgoed B-Home

Bieke Ryckeboer

+32 (0)499 12 44 02

info@vastgoedbhome.be

contact

Algemene info

Karaktervolle herenwoning, uit de Bell Epoque periode, die met respect voor het oorspronkelijk karakter grotendeels gerenoveerd is met moderne materialen. De voorgevel, die beschermd is, straalt een zeker charme en klasse uit!

U komt de woning binnen via de woonkamer, een open ruimte met veel lichtinval. Er is een grote lichtstraat boven de eetplaats voorzien en aansluitend is er een open moderne keuken met werkblad in graniet met veel kastruimte en alle nodige moderne toestellen (vaatwas, dampkap, koelkast, spoelbak, oven, microgolfoven). Als u de trap neemt naar boven, hebt u op het tussenverdiep toegang tot het gezellige dakterras. Op de 1ste verdieping treft u de badkamer (ligbad, dubbele lavabo en toilet) en een ruime slaapkamer. De 2de & 3de verdieping zijn beiden voorzien van  elk 2 ruime slaapkamers.

De grote ramen en de hoogte van de plafonds in de verscheidene leef- en slaapruimtes zorgen voor een ruimtelijk gevoel.

Een grote troef van de woning is dat deze volledig onderkelderd is. De kelder is toegankelijk vanuit de woning alsook via een afzonderlijke ingang aan de voorgevel. Deze bijkomende ruimte (60m²) kan gebruikt worden voor verschillende doeleinden of als extra bergruimte. In de kelder zijn de voorzieningen (stadswater, aardgas, elektriciteit dag- en nachttarief, aansluiting was- en droogmachine) aanwezig. De elektriciteit is vernieuwd en conform.

Gelegen vlakbij zee, het strand en de Pier van Blankenberge. Het bruisende centrum, openbaar vervoer, school en winkels liggen op korte wandelafstand.

Deze woning is een ideale gezinswoning, een aangenaam tweede verblijf of zelfs geschikt als B&B.

Voor wie op zoek is naar een woning met authentiek karakter en een groot woonoppervlakte, is dit wellicht de woning die u kan bekoren.

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
60.00 m²
Bewoonbare oppervlakte
237.00 m²
Breedte perceel
4.00 m
Breedte voorgevel
4.00 m
Diepte perceel
15.00 m
Algemene staat
Gerenoveerd
Instapklaar

Gebouw

Bouwjaar
1900
Renovatiejaar
2016
Lift
Nee
Aantal bouwlagen
4
Aantal woonlagen
4

Bijgebouw

Bijgebouw
Nee

Dak

Dak type
zadeldak
Dak bedekking
pannen
Dak isolatie
Ja

Verwarming

Verwarming
radiatoren op aardgas
kachel op aardgas

Diversen

Schrijnwerk beglazing
dubbele beglazing
Schrijnwerk materiaal
PVC
Spouwisolatie
Nee
Vloer gelijksvloers
tegels
Vloer verdieping
laminaat
Warm water
hoogrendementsketel

Comfort

Woonkamer

Woonkamer oppervlakte
41.00 m²

Keuken

Keuken oppervlakte
11.00 m²
Keuken type
open keuken
Keuken inrichting
ingericht met toestellen
Keuken toestellen
kookplaat gas
vaatwas
dampkap
oven/warmeluchtoven
microgolfoven
koelkast
spoelbak enkel
afwerking modern

Berging

Kelder

Kelder oppervlakte
60.00 m²
Kelder type
volledig onderkelderd

Veranda

Bureau

Badkamer

Badkamer aantal
1
Badkamer oppervlakte
12.00 m²
Badkamer inrichting
Ligbad met douchegordijn
Lavabo dubbel
Toilet apart
Toilet in badkamer
Eéngreepsmengkraan

Slaapkamer

Slaapkamer(s)
5
Slaapkamer oppervlakte
16.00 m²
9.00 m²
17.00 m²
12.00 m²
14.00 m²

Dressing

Zolder

Balkon

Balkon
Nee

Terras

Terras
Ja
Terras oppervlakte
12.00 m²

Tuin

Tuin
Nee
Tuin aangelegd
Nee
Tuin rondom
Nee
Achtertuin
Nee
Voortuin
Nee
Zijtuin
Nee

Parking

Garage

Garage
Nee
Garage extern
Nee
Garage inpandig
Nee

Technische en juridische info

Algemeen

Kadastraal inkomen
€ 875.00
Mogelijke huuropbrengst
Nee
Beschikbaar
Overeen te komen

Energie & Elektriciteit

Certificaatnummer/EPC-referentie
20181107-0002105957-1
Attest geldig tot
EPC
242.00 kWh/m²
Nutsvoorzieningen
aansluiting aardgas
aansluiting riolering aanwezig
stadswater
elektriciteit dag- en nachttarief
elektrische automatische zekeringen
telefoon
kabeldistributie
internet
Mazouttank
Nee
Certificaat brandstoftank
niet van toepassing

Stedenbouwkundige inlichtingen

Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in overstromingsgebied
onroerend goed gelegen in een niet-overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Bouwverplichting
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Dagvaardiging
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige overtreding
Uit
Bouwvergunning
vergunning uitgereikt
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
geen verkavelingsvergunning