Afdruk

Stadenstraat 93, Zarren

Hoofdkenmerken

Type
woning
Bouwjaar
1930
Bouwtype
gesloten
Bewoonbare oppervlakte
173.00 m²
Slaapkamer(s)
5
Tuin
Ja
Garage
Ja
Kadastraal inkomen
€ 448.00
Grondoppervlakte
853.00 m²
Interesse? Contacteer ons

Jouw makelaar:

Bieke Ryckeboer Vastgoed B-Home

Bieke Ryckeboer

+32 (0)499 12 44 02

info@vastgoedbhome.be

contact

Algemene info

Bij het buiten rijden van Zarren richting Roeselare bevindt zich deze ruime woning opgesplitst in 2 woonentiteiten. De bestaande woningen kunnen volledig gerenoveerd worden maar lenen zich meer als project voor 2 nieuwbouwwoningen.

Dit renovatie- of nieuwbouwproject situeert zich op loopafstand van kleinhandel, school, openbaar vervoer en bevindt zich langs de vlotte verbindingsweg Diksmuide-Roeselare. 

De gevelbreedte is 15 m en er is een mogelijkheid om 11 à 12 m diep te bouwen.

Er kan worden gebouwd in dezelfde lijn zoals de naastliggende woningen, nl. 1 à 2 bouwlagen en een dak.

Indien de woningen worden gesloopt, kan men genieten van een sloop- en heropbouwpremie t.b.v. € 7.500, mits te voldoen aan bepaalde voorwaarden. Voor meer info: : https://www.vlaanderen.be/sloop-en-heropbouwpremie

Ideaal voor aannemer of investeerder in nieuwbouwprojecten!

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
853.00 m²
Bebouwbare oppervlakte
172.00 m²
Bewoonbare oppervlakte
173.00 m²
Breedte perceel
15.00 m
Breedte voorgevel
15.00 m
Diepte perceel
50.00 m
Algemene staat
Af te breken
Te renoveren
Totale verbouwing
Te slopen
Te moderniseren
Vervallen

Gebouw

Bouwjaar
1930
Lift
Nee
Aantal bouwlagen
1
Aantal woonlagen
2

Bijgebouw

Bijgebouw
Ja
Bijgebouw type
traditioneel metselwerk

Dak

Dak type
zadeldak
Dak bedekking
pannen
Onderdak met isolatie
Nee

Verwarming

Diversen

Façade
baksteen
Schrijnwerk beglazing
enkele beglazing
Schrijnwerk materiaal
hout
Spouwisolatie
Nee
Vloer gelijksvloers
tegels
Warm water
boiler elektrisch

Comfort

Tuin

Tuin
Ja
Tuin aangelegd
Nee
Tuin rondom
Nee
Achtertuin
Nee
Voortuin
Nee
Zijtuin
Nee

Parking

Garage

Garage
Ja
Garage aantal
1
Garage eigenschappen
handmatige poort
Garage extern
Nee
Garage inpandig
Ja

Technische en juridische info

Algemeen

Kadastraal inkomen
€ 448.00
Mogelijke huuropbrengst
Nee
Beschikbaar
Bij akte

Energie & Elektriciteit

Elektrische installaties/voorzieningen
standaardvoorziening aanwezig
Nutsvoorzieningen
stadswater
elektriciteit dagtarief
primitief
telefoon
kabeldistributie
Mazouttank
Nee
Certificaat brandstoftank
niet van toepassing

Stedenbouwkundige inlichtingen

Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in overstromingsgebied
onroerend goed gelegen in een niet-overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Bouwverplichting
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Dagvaardiging
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige overtreding
Uit
Bouwvergunning
geen vergunning uitgereikt
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
geen verkavelingsvergunning

Ligging

Omgeving
dorpskern
nabij een autosnelweg/invalsweg
nabij winkelcentra en horeca
omgeving openbaar vervoer
omgeving school
woonkern