Afdruk

Stadenstraat 20, Zarren
Vraagprijs
€ 239 000,00

Hoofdkenmerken

Type
handelspand
Bouwjaar
1960
Bouwtype
halfopen
Bewoonbare oppervlakte
193.00 m²
EPC
585.00 kWh/m²
Slaapkamer(s)
2
Tuin
Nee
Garage
Ja
Kadastraal inkomen
€ 797.00
Grondoppervlakte
126.00 m²
Interesse? Contacteer ons

Jouw makelaar:

Bieke Ryckeboer Vastgoed B-Home

Bieke Ryckeboer

+32 (0)499 12 44 02

info@vastgoedbhome.be

contact

Algemene info

Deze handelseigendom met bovenliggend duplex-appartement is gevestigd in het centrum van Zarren.

De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een handelsruimte (90 m²) met daarachter een polyvalente ruimte / bureau, berging en toilet. Buiten treft u een ingesloten en ruime koer (45 m²) aan. Het appartement heeft op het 1ste verdiep een inkom, deels geïnstalleerde keuken (spoelbak, dampkap en elektrisch fornuis), een ruime en lichtrijke living (29 m²) en ingerichte badkamer met toilet, lavabo-meubel en instapdouche. Er is ook nog een berging met aansluiting voor was- en droogmachine.

Op het 2de verdiep zijn een nachthall en 2 volwaardige slaapkamers aanwezig.

Bij het eigendom is er een achterliggende garage / parkeerplaats voorzien die toegankelijk is via de Molenstraat, zijstraat van de Stadenstraat. Via de garage kunt u het appartement betreden aan de hand van een metalen buitentrap. Er is ook de mogelijkheid om de handelsruimte te verbinden met het bovenliggende appartement, door middel van een (oud) trapgat dat voorzien is.

Het eigendom, gerenoveerd in 2000, situeert zich nabij kleinhandel, school, openbaar vervoer en bevindt zich langs de vlotte verbindingsweg Diksmuide-Roeselare.  De handelsgelijkvloers is een polyvalente ruimte die kan dienen voor verscheidene mogelijkheden, o.a. praktijkruimte, winkel, kindercrèche,… Ook kan deze eigendom geschikt zijn als kangoeroewoning. De ruimtes op het 1ste en 2de verdiep kunt u herinrichten en een andere functie of bestemming geven.

Indien u het als opbrengsteigendom aankoopt, is er een mogelijks huurrendement van 3,9 %.

Breng zeker een bezoek aan dit eigendom met tal van mogelijkheden en laat u overtuigen van zijn troeven!

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
126.00 m²
Bewoonbare oppervlakte
193.00 m²
Breedte perceel
7.50 m
Breedte voorgevel
7.50 m
Diepte perceel
16.00 m
Algemene staat
Instapklaar
Licht op te frissen

Gebouw

Bouwjaar
1960
Renovatiejaar
2000
Lift
Nee
Aantal bouwlagen
2
Aantal woonlagen
3

Bijgebouw

Bijgebouw
Nee

Dak

Dak type
zadeldak
Dak bedekking
pannen
Onderdak met isolatie
Ja

Verwarming

Verwarming
accumulatiekachels

Diversen

Façade
baksteen
Schrijnwerk beglazing
dubbele beglazing
Schrijnwerk materiaal
PVC
Spouwisolatie
Nee
Vloer gelijksvloers
tegels
Vloer verdieping
laminaat
Warm water
boiler elektrisch

Comfort

Woonkamer

Woonkamer oppervlakte
29.00 m²

Keuken

Keuken oppervlakte
11.00 m²
Keuken type
gesloten keuken
Keuken inrichting
ingericht met toestellen
Keuken toestellen
kookplaat elektrisch
dampkap
spoelbak enkel

Berging

Berging oppervlakte
3.00 m²

Bureau

Bureau oppervlakte
90.00 m²

Badkamer

Badkamer aantal
1
Badkamer oppervlakte
4.00 m²
Badkamer inrichting
Douche
Instapdouche
Toilet in badkamer
Thermostatische kraan
Eéngreepsmengkraan
Muurtegels
Enkele lavabo in meubel

Slaapkamer

Slaapkamer(s)
2
Slaapkamer oppervlakte
13.00 m²
18.00 m²

Terras

Terras
Ja
Terras oppervlakte
45.00 m²
Terras oriëntatie
zuid-west

Tuin

Tuin
Nee
Tuin aangelegd
Nee
Tuin rondom
Nee
Achtertuin
Nee
Voortuin
Nee
Zijtuin
Nee

Parking

Aantal parkeerplaatsen
1
Locatie parkeerplaatsen
binnen

Garage

Garage
Ja
Garage aantal
1
Garage eigenschappen
handmatige poort
Garage extern
Ja
Garage inpandig
Nee

Technische en juridische info

Algemeen

Kadastraal inkomen
€ 797.00
Mogelijke huuropbrengst
Nee
Beschikbaar
Bij akte

Energie & Elektriciteit

Certificaatnummer/EPC-referentie
20170415-0001946592-1
Attest geldig tot
EPC
585.00 kWh/m²
Elektrische installaties/voorzieningen
standaardvoorziening aanwezig
voorziening voor was- en droogmachine
Nutsvoorzieningen
aardgas in de straat
aansluiting riolering aanwezig
stadswater
elektriciteit dag- en nachttarief
elektrische automatische zekeringen
telefoon
kabeldistributie
internet
Mazouttank
Nee
Certificaat brandstoftank
niet van toepassing

Stedenbouwkundige inlichtingen

Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in overstromingsgebied
onroerend goed gelegen in een niet-overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Bouwverplichting
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Dagvaardiging
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige overtreding
Uit
Bouwvergunning
vergunning uitgereikt
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
geen verkavelingsvergunning

Ligging

Omgeving
centrum
dorpskern
drukke ligging
nabij een autosnelweg/invalsweg
nabij winkelcentra en horeca
omgeving openbaar vervoer
omgeving school
woonkern