Afdruk

Sacramentstraat 3, Middelkerke

Hoofdkenmerken

Type
villa
Bouwjaar
1967
Bouwtype
open
Bewoonbare oppervlakte
129.00 m²
EPC
374.00 kWh/m²
Slaapkamer(s)
3
Tuin
Ja
Garage
Ja
Kadastraal inkomen
€ 518.00
Grondoppervlakte
614.00 m²
Interesse? Contacteer ons

Jouw makelaar:

Bieke Ryckeboer Vastgoed B-Home

Bieke Ryckeboer

+32 (0)499 12 44 02

info@vastgoedbhome.be

contact

Algemene info

In het rustige en landelijke dorp Slijpe, deelgemeente van Middelkerke, vindt u deze alleenstaande woning met prachtig vergezicht op de velden.

Deze bungalow omvat een inkom, lichtrijke woonkamer en deels ingerichte keuken. Vanuit de keuken hebt u toegang tot de veranda waar het zalig vertoeven is en als extra leefruimte of uitbereiding van de living kan dienen.

Via de centrale hal kunt u de 3 slaapkamers en badkamer betreden. De nachthal en alle slaapkamers zijn voorzien van origineel en authentiek parket.

Op het einde van de nachthall komt u in de technische berging terecht waar de verwarmingsinstallatie en aansluiting voor was- en droogmachine voorzien is.

Ten slotte beschikt deze woning over een onderhoudsvriendelijke tuin, ruime buitenberging (34 m²) en aparte garagebox (16 m²). Voor de garage is er een grote oprit die plaats biedt om 4 auto’s te parkeren. Het zuidgericht terras (25 m²) is aan de zijkant van de woning gesitueerd.

Tijdens de reeds uitgevoerde renovatiewerken in 2020 werd er extra aandacht besteed aan energiezuinige maatregelen, o.a. het voorzien van een volledige nieuwe verwarmingsinstallatie op pellet, het dak werd vernieuwd en geïsoleerd, alsook de ramen werden vernieuwd. De elektriciteit is conform en men beschikt over een blanco keuringsattest.

De aanwezige nutsvoorzieningen zijn o.a. stadswater, regenwater 3.000 L, putwater, elektriciteit dag- en nachttarief, distributie, internet en telefonie. Er is een septische put aanwezig maar deze is niet meer in gebruik want de woning is aangesloten op het rioleringsstelsel.

De ligging is de ideale uitvalbasis naar de omliggende steden en gemeenten, nl. op 4,5 km van Middelkerke en de Zee. Op 15 km van Oostende en 9 km van Nieuwpoort. Ook de plaatselijke bakkerij, dorpsschool en openbaar vervoer zijn aanwezig in de directe omgeving. Vlotte verbinding tot de autosnelweg E40.

Laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.  Ideaal voor wie van landelijk wonen houdt.

Mits verder afwerking en opfrissingswerken, kunt u van deze bungalow een pareltje maken!

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
614.00 m²
Bewoonbare oppervlakte
129.00 m²
Breedte perceel
20.00 m
Breedte voorgevel
7.00 m
Diepte perceel
35.00 m
Algemene staat
Licht op te frissen
Af te werken

Gebouw

Bouwjaar
1967
Renovatiejaar
2020
Lift
Nee
Aantal bouwlagen
1
Aantal woonlagen
1

Bijgebouw

Bijgebouw
Nee

Dak

Dak type
plat dak
Dak bedekking
EPDM
Onderdak met isolatie
Ja

Verwarming

Diversen

Façade
baksteen
Schrijnwerk beglazing
enkele beglazing
superisolerende beglazing
Schrijnwerk materiaal
PVC
Spouwisolatie
Nee
Vloer gelijksvloers
tegels
Warm water
boiler op cv

Comfort

Woonkamer

Woonkamer oppervlakte
31.00 m²

Keuken

Keuken oppervlakte
8.00 m²
Keuken type
gesloten keuken
Keuken inrichting
ingericht met toestellen
Keuken toestellen
kookplaat elektrisch
dampkap
spoelbak enkel
afwerking rustiek

Berging

Berging oppervlakte
19.00 m²

Veranda

Veranda oppervlakte
11.00 m²

Badkamer

Badkamer aantal
1
Badkamer oppervlakte
4.00 m²
Badkamer inrichting
Douche
Toilet in badkamer
Eéngreepsmengkraan
Mengkranen
Enkele lavabo in meubel

Slaapkamer

Slaapkamer(s)
3
Slaapkamer oppervlakte
7.00 m²
8.00 m²
11.00 m²

Terras

Terras
Ja
Terras oppervlakte
25.00 m²
Terras oriëntatie
Zuid

Tuin

Tuin
Ja
Tuin aangelegd
Nee
Tuin rondom
Ja
Tuin oriëntatie
Noord-Oost
Achtertuin
Ja
Voortuin
Ja
Zijtuin
Ja

Parking

Aantal parkeerplaatsen
4
Locatie parkeerplaatsen
buiten

Garage

Garage
Ja
Garage aantal
1
Garage eigenschappen
kantelpoort
Garage extern
Ja
Garage inpandig
Nee

Technische en juridische info

Algemeen

Kadastraal inkomen
€ 518.00
Mogelijke huuropbrengst
Nee
Beschikbaar
Bij akte

Energie & Elektriciteit

Certificaatnummer/EPC-referentie
20200925-0002320077-RES-1
Attest geldig tot
EPC
374.00 kWh/m²
Elektrische installaties/voorzieningen
standaardvoorziening aanwezig
voorziening voor was- en droogmachine
vijver/waterpartij
Nutsvoorzieningen
aardgas in de straat
aansluiting riolering aanwezig
stadswater
regenwater
putwater
elektriciteit dag- en nachttarief
elektrische automatische zekeringen
telefoon
kabeldistributie
internet
Mazouttank
Ja
Mazouttank volume
2280.00 liter
Certificaat brandstoftank
ja

Stedenbouwkundige inlichtingen

Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in overstromingsgebied
onroerend goed gelegen in een niet-overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Bouwverplichting
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Dagvaardiging
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige overtreding
Uit
Bouwvergunning
vergunning uitgereikt
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
verkavelingsvergunning

Ligging

Omgeving
landelijke omgeving
nabij een autosnelweg/invalsweg
omgeving openbaar vervoer
omgeving school
rustige ligging
stadsrand