Afdruk

Hoogstraat 4 Bus 0001, Nieuwpoort
Vraagprijs
€ 315 000,00

Hoofdkenmerken

Type
appartement
Bouwjaar
2018
Bouwtype
gesloten
Bewoonbare oppervlakte
62.00 m²
EPC
85.00 kWh/m²
Slaapkamer(s)
1
Tuin
Nee
Garage
Nee
Grondoppervlakte
62.00 m²
Interesse? Contacteer ons

Jouw makelaar:

Bieke Ryckeboer Vastgoed B-Home

Bieke Ryckeboer

+32 (0)499 12 44 02

info@vastgoedbhome.be

contact

Algemene info

Dit prachtige gelijkvloersappartement is gevestigd in de karaktervolle Residentie Clarenhof, een residentie met respect voor de geschiedenis. Een kerk, het klooster Arme Klaren en een voormalig oude bewaarschool werden omgevormd tot 107 volwaardige assistentiewoningen met een knipoog naar het verleden.

Het gelijkvloersappartement, hier in aanbod, is ruim en lichtrijk. De flat beschikt over een leefruimte, open en volledig uitgeruste keuken, ruime slaapkamer (13 m²) en badkamer. De badkamer is uitgerust met een veilige antisliptegel en voorzien van een inrijdouche met douchezitting. De flat beschikt eveneens over een eigen kelderberging op -1. Daar vindt u ook het wassalon, de fietsenstalling en de ondergrondse parking (mogelijks extra aan te kopen). Clarenhof is ook uitgerust met een eigen brasserie, kapper en schoonheidsspecialist, wellness, kinesistherapie,…

De assistentiewoning is omgeven door een oase van rust en groen waarvan u geniet vanop uw terras en is uiteraard rolstoeltoegankelijk.

De flat is een erkende assistentiewoning, die voldoet aan de strenge normen van het Agentschap voor Zorg en Gezondheid en een deel uitmaakt van een realisatie van Senior Homes. U kunt er zelfstandig wonen en hulp inroepen bij de woonassistenten wanneer u dit zelf wenst.

Wilt u het liefst uw pensioen doorbrengen dicht bij familie en vrienden? Of droomt u ook van een appartement aan de kust? Dan bent u in Residentie Clarenhof aan het juiste adres. Met de kusttram, de markt en de vismijn op slechts 100 m afstand, vertoeft u in het bruisende centrum van Nieuwpoort. Dankzij de vlotte verbinding naar de E40 en N34 trekt u er bovendien ook zelf eenvoudig op uit!

In de directe omgeving van Residentie Clarenhof zijn er ook heel wat eet- en drinkgelegenheden, banken, apothekers, supermarkten en alle andere voorzieningen die u nodig heeft.

Ook deze flat aankopen als investering is een uitzonderlijke opportuniteit, nl.:

  • vrijstelling onroerende voorheffing  en grondlasten
  • belegging op lange termijn
  • mooie rendementen
  • trouw huurderspubliek

Waarom nog twijfelen? Laat u verrassen en informeer voor een vrijblijvend bezoek.

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
62.00 m²
Bewoonbare oppervlakte
62.00 m²
Breedte perceel
6.00 m
Breedte voorgevel
6.00 m
Diepte perceel
9.00 m
Algemene staat
Instapklaar
Nieuw
Naam residentie
Residentie Clarenhof
Aantal verdiepingen
3

Gebouw

Bouwjaar
2018
Lift
Ja
Aantal bouwlagen
4
Aantal woonlagen
3

Bijgebouw

Bijgebouw
Nee

Dak

Dak type
zadeldak
Dak bedekking
pannen
Onderdak met isolatie
Ja

Verwarming

Verwarming
vloerverwarming

Diversen

Façade
baksteen
Schrijnwerk beglazing
dubbele beglazing
superisolerende beglazing
Schrijnwerk materiaal
PVC
Spouwisolatie
Ja
Vloer gelijksvloers
tegels
Vloer verdieping
parket
Warm water
boiler op gas

Comfort

Woonkamer

Woonkamer oppervlakte
19.00 m²

Keuken

Keuken oppervlakte
10.00 m²
Keuken type
open keuken
Keuken inrichting
ingericht met toestellen
Keuken toestellen
kookplaat keramisch
dampkap
combi oven/microgolf
koelkast met diepvriesvak
spoelbak enkel
afwerking modern

Badkamer

Badkamer aantal
1
Badkamer oppervlakte
8.00 m²
Badkamer inrichting
Inloopdouche
Lavabo enkel
Toilet in badkamer
Thermostatische kraan
Eéngreepsmengkraan
Muurtegels

Slaapkamer

Slaapkamer(s)
1
Slaapkamer oppervlakte
13.00 m²

Terras

Terras
Ja
Terras oppervlakte
5.00 m²
Terras oriëntatie
Zuid

Tuin

Tuin
Nee
Tuin aangelegd
Nee
Tuin rondom
Nee
Achtertuin
Nee
Voortuin
Nee
Zijtuin
Nee

Parking

Garage

Garage
Nee
Garage aantal
1
Garage extern
Nee
Garage inpandig
Ja

Technische en juridische info

Algemeen

Mogelijke huuropbrengst
Ja
Huidige maandelijkse huurprijs
€900,00
Beschikbaar
Bij oplevering

Energie & Elektriciteit

Certificaatnummer/EPC-referentie
38016-G-2014_66/EP02064/E695/D01/SD003
Attest geldig tot
E-peil
42.00
EPC
85.00 kWh/m²
Elektrische installaties/voorzieningen
standaardvoorziening aanwezig
parlofoon/videofoon
centraal afzuigsysteem
zonnepanelen
Nutsvoorzieningen
aansluiting aardgas
aansluiting riolering aanwezig
stadswater
elektriciteit dag- en nachttarief
elektrische automatische zekeringen
telefoon
kabeldistributie
internet
Mazouttank
Nee
Certificaat brandstoftank
niet van toepassing

Stedenbouwkundige inlichtingen

Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in overstromingsgebied
onroerend goed gelegen in een niet-overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Bouwverplichting
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Dagvaardiging
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige overtreding
Uit
Bouwvergunning
vergunning uitgereikt
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
verkavelingsvergunning

Ligging

Omgeving
centrum
nabij een autosnelweg/invalsweg
nabij winkelcentra en horeca
omgeving openbaar vervoer
omgeving school
rustige ligging
stadskern
woonkern