Afdruk

Lombardsijdelaan 193, Lombardsijde

Hoofdkenmerken

Type
woning
Bouwjaar
1930
Bouwtype
halfopen
Bewoonbare oppervlakte
190.00 m²
EPC
441.00 kWh/m²
Slaapkamer(s)
4
Tuin
Ja
Garage
Ja
Kadastraal inkomen
€ 778.00
Grondoppervlakte
221.00 m²
Interesse? Contacteer ons

Jouw makelaar:

Bieke Ryckeboer Vastgoed B-Home

Bieke Ryckeboer

+32 (0)499 12 44 02

info@vastgoedbhome.be

contact

Algemene info

In de dorpskern van Lombardsijde, deelgemeente van Middelkerke, vindt u deze ruime woning met grote garage en tuin op 221 m².

De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhall met gastentoilet, lichtrijke living met sierschouw en inbouwcassette op hout, geïnstalleerde keuken (dampkap, gasfornuis, koelkast, oven en dubbele spoelbak) en kleine badkamer voorzien van zitbad en lavabo. Aansluitend aan de keuken heeft u de wasplaats met de aansluiting voor vaatwas, droog- en wasmachine.

Op het tussenverdiep bevindt zich een grote slaapkamer (22 m²) die nu dienstig is al bureauruimte. Als u verder de trap neemt naar het 1ste verdiep treft u een 2de slaapkamer (22 m²) en de ruime badkamer met ligbad en douche.

Er zijn nog 2 bijkomende slaapkamers (13 & 21 m²) op het 2de verdiep.

De woning is ook gedeeltelijk onderkelderd en is voorzien van een ruime garage (49 m²) met automatische poort en smeerput.

Ten slotte beschikt deze woning over een onderhoudsvriendelijke tuin met zuidgericht terras (35 m²).

Er zijn overal PVC rolluiken voorzien. Nutsvoorzieningen: elektriciteit dag-/ en nachttarief, stadwater,  CV op aardgas, waterontharder… Het zadeldak en de platte daken werden vernieuwd en voorzien van isolatie.

Kleinhandel, school en openbaar vervoer zijn voorzien in de dichte nabijheid en in slechts 15 min wandelen hebt u het strand bereikt.

Deze woning is de ideale gezinswoning maar kan ook geschikt zijn voor een nieuwbouwproject. Deze vastgoedtopper is zeker een bezoek waard. Ontdek de vele troeven en plan een bezoek.

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
221.00 m²
Bewoonbare oppervlakte
190.00 m²
Breedte perceel
11.00 m
Breedte voorgevel
11.00 m
Diepte perceel
20.00 m
Algemene staat
Instapklaar
Licht op te frissen
Te moderniseren

Gebouw

Bouwjaar
1930
Lift
Nee
Aantal bouwlagen
4
Aantal woonlagen
3

Bijgebouw

Bijgebouw
Nee

Dak

Dak type
zadeldak
Dak bedekking
pannen
Onderdak met isolatie
Ja

Verwarming

Verwarming
radiatoren op aardgas
inbouwcassette op hout

Diversen

Façade
baksteen
Schrijnwerk beglazing
dubbele beglazing
Schrijnwerk materiaal
aluminium
hout
Spouwisolatie
Nee
Vloer gelijksvloers
tegels
Vloer verdieping
tapijt
Warm water
hoogrendementsketel
doorstroomsysteem op cv

Comfort

Woonkamer

Woonkamer oppervlakte
31.00 m²

Keuken

Keuken oppervlakte
22.00 m²
Keuken type
gesloten keuken
Keuken inrichting
ingericht met toestellen
Keuken toestellen
kookplaat gas
vaatwas
dampkap
oven/warmeluchtoven
koelkast
spoelbak dubbel

Berging

Berging oppervlakte
7.00 m²

Kelder

Kelder oppervlakte
18.00 m²
Kelder type
deels onderkelderd

Badkamer

Badkamer aantal
2
Badkamer oppervlakte
13.00 m²
Badkamer inrichting
Ligbad
Douche
Lavabo enkel
Toilet in badkamer
Thermostatische kraan
Mengkranen
Muurtegels
Zitbad

Slaapkamer

Slaapkamer(s)
4
Slaapkamer oppervlakte
13.00 m²
21.00 m²
21.00 m²
22.00 m²

Terras

Terras
Ja
Terras oppervlakte
35.00 m²
Terras oriëntatie
Zuid-Oost

Tuin

Tuin
Ja
Tuin oppervlakte
110.00 m²
Tuin aangelegd
Nee
Tuin rondom
Nee
Tuin oriëntatie
Zuid-Oost
Achtertuin
Ja
Voortuin
Nee
Zijtuin
Nee

Parking

Garage

Garage
Ja
Garage aantal
1
Garage eigenschappen
automatische poort
Garage extern
Nee
Garage inpandig
Ja

Technische en juridische info

Algemeen

Kadastraal inkomen
€ 778.00
Mogelijke huuropbrengst
Nee
Beschikbaar
Bij akte

Energie & Elektriciteit

Certificaatnummer/EPC-referentie
20210820-0002454092-RES-1
Attest geldig tot
EPC
441.00 kWh/m²
Elektrische installaties/voorzieningen
standaardvoorziening aanwezig
automatische toegangspoort
voorziening voor was- en droogmachine
rolluiken handmatig
rolluiken automatisch
Nutsvoorzieningen
aansluiting aardgas
aansluiting riolering aanwezig
stadswater
elektriciteit dag- en nachttarief
elektrische automatische zekeringen
telefoon
kabeldistributie
internet
Mazouttank
Nee
Certificaat brandstoftank
ja

Stedenbouwkundige inlichtingen

Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in overstromingsgebied
onroerend goed gelegen in een niet-overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Bouwverplichting
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Dagvaardiging
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige overtreding
Uit
Bouwvergunning
vergunning uitgereikt
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
geen verkavelingsvergunning

Ligging

Omgeving
dorpskern
nabij een autosnelweg/invalsweg
nabij winkelcentra en horeca
omgeving openbaar vervoer
omgeving school
stadsrand
woonkern