Groot woonhuis / opbrengsteigendom opgesplitst in 4 appartementen en 2 studio's

Mametstraat 19, Blankenberge
Vraagprijs
€ 165.000

Hoofdkenmerken

Type
woning
Bouwjaar
1930
Bouwtype
gesloten
Bewoonbare oppervlakte
325 m²
EPC
356 kWh/m²
Slaapkamer(s)
4
Tuin
Nee
Garage
Nee
Kadastraal inkomen
€ 813
Grondoppervlakte
88 m²
Interesse? Contacteer ons

Jouw makelaar:

Bieke Ryckeboer Vastgoed B-Home

Bieke Ryckeboer

+32 (0)499 12 44 02

info@vastgoedbhome.be

contact

Dit grote woonhuis / opbrengsteigendom is gelegen in het hartje van de Blankenbergse badstad en opgesplitst in 4 appartementen en 2 studio's.

Bij het binnentreden van het pand komen we in de inkomhall die ons door middel van de trap toegang biedt tot de 6 woongelegenheden en de kelderverdieping.

Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement bestaande uit: living, deels ingerichte open keuken, badkamer met douche en toilet, ruime slaapkamer en koertje.

U kunt op het 1ste, 2de en 3de verdiep, telkens een appartement terugvinden met als inrichting een leefruimte, open keuken, 1 slaapkamer en badkamer met douche en toilet.

De studio’s bevinden zich op de tussenverdiepingen en zijn momenteel niet verhuurd. Deze bestaan uit een leefruimte met slaaphoek, kitchenette, douche en apart toilet.

De verhuurprijzen van de appartementen bedragen respectievelijk: € 421, € 275, € 325 en € 125.

Om het pand verder te gebruiken als opbrengsteigendom, dringt er zich een totaalrenovatie op. Deze woning voldoet niet meer aan de woonkwaliteitsnormen om het op de verhuurmarkt aan te bieden.

Het is een ideaal opbrengteigendom maar kan ook perfect worden omgebouwd tot een eengezinswoning, of geschikt zijn als B&B.

De woning is gelegen vlakbij zee, het strand en de Pier van Blankenberge. Het bruisende centrum, openbaar vervoer, school en winkels liggen op korte wandelafstand.

Laat u overtuigen van de mogelijkheden die het pand u te bieden heeft, en plan uw bezoek.

Algemeen

Grondoppervlakte
88 m²
Bewoonbare oppervlakte
325 m²
Breedte perceel
5 m
Breedte voorgevel
5 m
Diepte perceel
17 m
Algemene staat
Grote opknapbeurt
Te renoveren
Te moderniseren

Gebouw

Bouwjaar
1930
Lift
Nee
Aantal bouwlagen
3
Aantal woonlagen
4

Bijgebouw

Bijgebouw
Nee
Bijgebouw type
traditioneel metselwerk

Dak

Dak type
zadeldak
Dak bedekking
pannen
Onderdak met isolatie
Nee

Verwarming

Verwarming
kachel op aardgas

Diversen

Façade
baksteen
Schrijnwerk beglazing
dubbele beglazing
Schrijnwerk materiaal
hout
Spouwisolatie
Nee
Vloer gelijksvloers
tegels
Warm water
boiler elektrisch

Woonkamer

Woonkamer oppervlakte
27 m²

Keuken

Keuken oppervlakte
25 m²
Keuken type
open keuken
Keuken inrichting
ingericht met toestellen
Keuken toestellen
spoelbak enkel
spoelbak dubbel

Kelder

Kelder oppervlakte
8 m²
Kelder type
deels onderkelderd

Badkamer

Badkamer aantal
4
Badkamer oppervlakte
3 m²
3 m²
3 m²
3 m²
Badkamer inrichting
Douche
Instapdouche
Lavabo enkel
Toilet in badkamer
Thermostatische kraan
Eéngreepsmengkraan
Mengkranen
Muurtegels
Zitbad

Slaapkamer

Slaapkamer(s)
4
Slaapkamer oppervlakte
8 m²
8 m²
7 m²
11 m²
Slaapkamer optie(s)
met badkamer

Balkon

Balkon
Ja
Balkon oppervlakte
3 m²

Terras

Terras
Ja
Terras oppervlakte
7 m²

Tuin

Tuin
Nee
Tuin aangelegd
Nee
Tuin rondom
Nee
Achtertuin
Nee
Voortuin
Nee
Zijtuin
Nee

Parking

Garage

Garage
Nee
Garage extern
Nee
Garage inpandig
Nee
Mogelijks bij te huren / kopen
Nee

Algemeen

Kadastraal inkomen
€ 813
Mogelijke huuropbrengst
Nee
Beschikbaar
Bij akte

Energie & Elektriciteit

Certificaatnummer/EPC-referentie
20210322-0002390868-RES-1
Attest geldig tot
EPC
356 kWh/m²
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Elektrische installaties/voorzieningen
parlofoon/videofoon
voorziening voor was- en droogmachine
Nutsvoorzieningen
aansluiting aardgas
stadswater
elektriciteit dagtarief
elektrische automatische zekeringen
telefoon
kabeldistributie
internet
Mazouttank
Nee
Certificaat brandstoftank
niet van toepassing

Stedenbouwkundige inlichtingen

Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in overstromingsgebied
onroerend goed gelegen in een niet-overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Bouwverplichting
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Dagvaardiging
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige overtreding
Uit
Bouwvergunning
vergunning uitgereikt
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
geen verkavelingsvergunning
Omgeving
centrum
nabij een autosnelweg/invalsweg
nabij strand
nabij winkelcentra en horeca
omgeving openbaar vervoer
omgeving school
stadskern
woonkern

Blijf op de hoogte

Schrijf je in op de nieuwsbrief en blijf op de hoogte van de laatste nieuwsfeiten.

Door in te schrijven, geeft u expliciete toestemming om je gegevens te verwerken en om op frequente basis nuttige tips of emails te ontvangen.