Goed onderhouden alleenstaande villa / bungalow met dubbele garage en tuin

Bruggestraat 108, Eernegem
Vraagprijs
€ 385.000

Hoofdkenmerken

Type
villa
Bouwjaar
1982
Bouwtype
open
Bewoonbare oppervlakte
352 m²
EPC
448 kWh/m²
Slaapkamer(s)
4
Tuin
Ja
Garage
Ja
Kadastraal inkomen
€ 1.085
Grondoppervlakte
603 m²
Interesse? Contacteer ons

Jouw makelaar:

Bieke Ryckeboer Vastgoed B-Home

Bieke Ryckeboer

+32 (0)499 12 44 02

info@vastgoedbhome.be

contact

Nabij het centrum van Eernegem, kunt u deze ruime en goed onderhouden alleenstaande villa / bungalow met omsloten tuin en zonneterras aantreffen. Eernegem ligt tussen Ichtegem en de stad Gistel en de ligging van deze villa is uitermate goed, nabij het sportcentrum, winkels, openbaar vervoer,.. Kortom u vindt alles binnen handbereik.

Deze instapklare villa / bungalow omvat een royale inkomhal met apart gastentoilet, een ruime lichtrijke woonkamer met open haard en ingerichte leefkeuken (koelkast, keramische kookplaat, oven, dampkap, vaatwas en dubbele spoelbak). De living is voorzien van parketvloer en via het schuifraam hebt u toegang tot het terras.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich de wasplaats en koele berging. Op het gelijkvloers zijn er ook nog 2 ruime slaapkamers met parketvloer (11 & 15 m²) en een badkamer (toilet, enkele lavabo in meubel en ligbad) volledig afgewerkt in marmer.

Op het 1ste verdiep, toegankelijk via een vaste trap, vindt u de zolder, die reeds al werd ingericht met 2 ruime slaapkamers (18 en 27 m²) en badkamer. De open ruimte (67 m²) kunt u inrichten tot leefruimte met keuken of voor andere doeleinden.

De aangelegde tuin is rondom de woning voorzien en beschikt over een tuinhuis. Aan de zijkant vindt u een zuidgericht terras. De inpandige garage is voorzien van een automatische poort en biedt plaats voor 2 auto’s en het stockeren van fietsen. In de garage kunt u de nutsvoorzieningen (elektriciteit dag- en nachttarief, elektriciteit excl. nachttarief, stadswater, regenwater 2 x 10.000L) terugvinden, die netje zijn opgeborgen in de op maat gemaakte kasten.

Er is overal dubbele beglazing, houten schrijnwerk (Merbau hout) en rolluiken. Voor de verwarming werd er geopteerd voor vloerverwarming in combinatie met directe verwarming. In de spouwmuur is er polyurethaan isolatie aanwezig en op de betonnen gewelven / het verdiep  en de muren tussen de verscheidene leefruimtes werd er ook isolatie voorzien.

De bewoonbare oppervlakte van deze villa is maar liefst 352 m²! Door zijn grote (leef)ruimtes beschikt deze woning over verscheidene mogelijkheden, waardoor het kan dienen o.a. als woonst met praktijkruimte, kindercrèche,… Ook kan de woning geschikt zijn als kangoeroewoning want een opsplitsing is perfect mogelijk. De ruimtes op het 1ste verdiep kunt u herinrichten en een andere functie of bestemming geven.

Breng zeker een bezoek aan dit eigendom, met tal van mogelijkheden, en laat u overtuigen van zijn vele troeven!

Algemeen

Grondoppervlakte
603 m²
Bewoonbare oppervlakte
352 m²
Breedte perceel
36 m
Breedte voorgevel
23 m
Diepte perceel
18 m
Algemene staat
Instapklaar
Licht op te frissen

Gebouw

Bouwjaar
1982
Lift
Nee
Aantal bouwlagen
1
Aantal woonlagen
2

Bijgebouw

Bijgebouw
Nee

Dak

Dak type
zadeldak
Dak bedekking
pannen
Onderdak met isolatie
Ja

Verwarming

Verwarming
vloerverwarming
inbouwcassette op hout

Diversen

Façade
baksteen
Schrijnwerk beglazing
dubbele beglazing
Schrijnwerk materiaal
hout
Spouwisolatie
Ja
Vloer gelijksvloers
parket
Vloer verdieping
tapijt
Warm water
boiler elektrisch

Woonkamer

Woonkamer oppervlakte
46 m²

Keuken

Keuken oppervlakte
16 m²
Keuken type
gesloten keuken
Keuken inrichting
ingericht met toestellen
Keuken toestellen
kookplaat keramisch
vaatwas
dampkap
oven/warmeluchtoven
koelkast
spoelbak dubbel
afwerking rustiek

Berging

Berging oppervlakte
12 m²

Badkamer

Badkamer aantal
2
Badkamer oppervlakte
8 m²
8 m²
Badkamer inrichting
Ligbad
Toilet apart
Toilet in badkamer
Eéngreepsmengkraan
Mengkranen
Muurtegels
Enkele lavabo in meubel

Slaapkamer

Slaapkamer(s)
4
Slaapkamer oppervlakte
11 m²
15 m²
18 m²
27 m²

Zolder

Zolder oppervlakte
67 m²
Zolder type
Toegang met vaste trap

Terras

Terras
Ja
Terras oppervlakte
6 m²
Terras oriëntatie
Zuid

Tuin

Tuin
Ja
Tuin oppervlakte
169 m²
Tuin aangelegd
Ja
Tuin rondom
Ja
Tuin oriëntatie
Zuid
Achtertuin
Nee
Voortuin
Nee
Zijtuin
Nee

Parking

Aantal parkeerplaatsen
2
Locatie parkeerplaatsen
buiten

Garage

Garage
Ja
Garage aantal
2
Garage eigenschappen
automatische poort
Garage extern
Nee
Garage inpandig
Ja
Mogelijks bij te huren / kopen
Nee

Algemeen

Kadastraal inkomen
€ 1.085
Mogelijke huuropbrengst
Nee
Beschikbaar
Bij akte

Energie & Elektriciteit

Certificaatnummer/EPC-referentie
20200605-0002277772-RES-1
Attest geldig tot
EPC
448 kWh/m²
Keuringsattest elektriciteit
Ja met opmerkingen
Elektrische installaties/voorzieningen
standaardvoorziening aanwezig
voorziening voor was- en droogmachine
rolluiken handmatig
Nutsvoorzieningen
stadswater
regenwater
elektriciteit dag- en nachttarief
elektrische automatische zekeringen
telefoon
kabeldistributie
internet
septische put
Mazouttank
Nee
Certificaat brandstoftank
niet van toepassing

Stedenbouwkundige inlichtingen

Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in overstromingsgebied
onroerend goed gelegen in een niet-overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Bouwverplichting
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Dagvaardiging
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige overtreding
Uit
Bouwvergunning
vergunning uitgereikt
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
verkavelingsvergunning
Omgeving
nabij een autosnelweg/invalsweg
nabij winkelcentra en horeca
omgeving openbaar vervoer
omgeving school
recreatiezone
residentieel
villawijk
woonkern

Blijf op de hoogte

Schrijf je in op de nieuwsbrief en blijf op de hoogte van de laatste nieuwsfeiten.

Door in te schrijven, geeft u expliciete toestemming om je gegevens te verwerken en om op frequente basis nuttige tips of emails te ontvangen.