Ruime bungalow met garage en grote zuidgerichte tuin op 1688 m² - prijs op aanvraag

Dullaertweg 54, Gistel

Hoofdkenmerken

Type
villa
Bouwjaar
1970
Bouwtype
open
Bewoonbare oppervlakte
204 m²
EPC
274 kWh/m²
Slaapkamer(s)
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Kadastraal inkomen
€ 1.080
Grondoppervlakte
1.688 m²
Interesse? Contacteer ons

Jouw makelaar:

Bieke Ryckeboer Vastgoed B-Home

Bieke Ryckeboer

+32 (0)499 12 44 02

info@vastgoedbhome.be

contact

Op slechts 1,5 km van het centrum van Gistel, treft u deze instapklare bungalow voorzien van een mooi perceel met een perfecte oriëntatie naar het zuid-westen. Alles (leef)ruimtes zijn op de begane grond en de woning heeft een woonoppervlakte van 204 m².

De woning is als volgt ingedeeld:

Men komt de woning binnen via de inkomhall met apart toilet, deze biedt toegang tot de keuken en living. De rustieke keuken is volledig geïnstalleerd (keramische kookplaat, dampkap, vaatwas, microgolf, oven, koelkast, dubbele spoelbak en voorziening wasmachine) en aansluitend is er een koele berging. De ruime lichtrijke living met natuursteenvloer beschikt over een bar en aparte leeshoek uitgerust met een open haard op hout. De grote glaspartijen in de leefruimte zijn uitgerust met screens.

Vanuit de living neemt u de nachthall, die voorzien is van een aparte inkomdeur en die rechtstreeks toegang verleent tot de bureau met ingemaakte kasten. Als u verder loopt hebt u de 3 slaapkamers en vernieuwde badkamer met inloopdouche.

De woning geniet van veel lichtinval en is omgeven van het groen. Ten slotte beschikt deze villa over een grote aangelegde en zonovergoten tuin met ruim terras voorzien van zonnewering. Er is rondom de tuin een mooie haag, die de nodige privacy biedt. Achter de tuin is er een stuk weide van +/- 510 m². Ideaal voor een dierenliefhebber.

In de loop der jaren werden er al verscheidene aanpassingen en verbeteringswerken uitgevoerd, nl. nieuwe badkamer (2009), overal nieuwe super isolerende beglazing (2012), plaatsing van zonnepanelen, nieuw dak met isolatie, en de spouwmuren werden voorzien van isolatie. De woning is volledig onderkelderd en in 2014 werden ook alle leidingen vernieuwd en een nieuwe boiler voorzien. Onlangs werd er ook nog een nieuwe mazouttank geplaatst

Deze woning is gelegen in een zeer rustige omgeving en in een doodlopende straat. Nabij scholen, openbaar vervoer, supermarkten (Okay) en kleinhandel. Bovendien geniet u van een goede verbinding met de autosnelweg E40, Brugge, Torhout,...

Deze vastgoedtopper waar u kunt genieten van optimaal lichtinval in elke ruimte is zeker een bezoek waard! Prijs en een vrijblijvend bezoek, op aanvraag.

Algemeen

Grondoppervlakte
1.688 m²
Bewoonbare oppervlakte
204 m²
Breedte perceel
24 m
Breedte voorgevel
16 m
Diepte perceel
70 m
Algemene staat
Instapklaar

Gebouw

Bouwjaar
1970
Lift
Nee
Aantal bouwlagen
2
Aantal woonlagen
1

Bijgebouw

Bijgebouw
Nee

Dak

Dak type
plat dak
Dak bedekking
EPDM
Dak isolatie
Ja

Verwarming

Verwarming
convectoren
inbouwcassette op hout

Diversen

Façade
baksteen
Schrijnwerk beglazing
superisolerende beglazing
Schrijnwerk materiaal
hout
Spouwisolatie
Ja
Vloer gelijksvloers
natuursteen
Warm water
boiler elektrisch

Woonkamer

Woonkamer oppervlakte
64 m²

Keuken

Keuken oppervlakte
18 m²
Keuken type
gesloten keuken
Keuken inrichting
ingericht met toestellen
Keuken toestellen
kookplaat keramisch
vaatwas
dampkap
oven/warmeluchtoven
microgolfoven
koelkast
spoelbak dubbel
afwerking rustiek

Berging

Berging oppervlakte
4 m²

Kelder

Kelder oppervlakte
204 m²
Kelder type
volledig onderkelderd

Veranda

Bureau

Bureau oppervlakte
10 m²

Badkamer

Badkamer aantal
1
Badkamer oppervlakte
5.204 m²
Badkamer inrichting
Inloopdouche
Toilet apart
Toilet in badkamer
Thermostatische kraan
Eéngreepsmengkraan
Muurtegels
Enkele lavabo in meubel

Slaapkamer

Slaapkamer(s)
3
Slaapkamer oppervlakte
18 m²
13 m²
7 m²
10 m²

Dressing

Zolder

Balkon

Balkon
Nee

Terras

Terras
Ja
Terras oppervlakte
72 m²

Tuin

Tuin
Ja
Tuin oppervlakte
1.400 m²
Tuin aangelegd
Ja
Tuin rondom
Ja
Achtertuin
Ja
Voortuin
Ja
Zijtuin
Ja

Parking

Aantal parkeerplaatsen
3
Locatie parkeerplaatsen
buiten

Garage

Garage
Ja
Garage aantal
1
Garage eigenschappen
automatische poort
Garage extern
Nee
Garage inpandig
Ja
Mogelijks bij te huren / kopen
Nee

Algemeen

Kadastraal inkomen
€ 1.080
Mogelijke huuropbrengst
Nee
Beschikbaar
Bij akte

Energie & Elektriciteit

Certificaatnummer/EPC-referentie
20200207-0002242072-RES-2
Attest geldig tot
EPC
274 kWh/m²
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Nutsvoorzieningen
aansluiting riolering aanwezig
stadswater
regenwater
putwater
elektriciteit dagtarief
elektrische automatische zekeringen
telefoon
kabeldistributie
internet
septische put
Mazouttank
Ja
Mazouttank volume
4.000 liter
Certificaat brandstoftank
ja

Stedenbouwkundige inlichtingen

Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in overstromingsgebied
onroerend goed gelegen in een niet-overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Bouwverplichting
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Dagvaardiging
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige overtreding
Uit
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
verkavelingsvergunning

Blijf op de hoogte

Schrijf je in op de nieuwsbrief en blijf op de hoogte van de laatste nieuwsfeiten.

Door in te schrijven, geeft u expliciete toestemming om je gegevens te verwerken en om op frequente basis nuttige tips of emails te ontvangen.