Te renoveren woning met loods / werkplaats (110 m²) op 722 m²

Edewallestraat 116, Handzame
Vraagprijs
€ 220.000

Hoofdkenmerken

Type
woning
Bouwjaar
1957
Bouwtype
open
Bewoonbare oppervlakte
133 m²
EPC
624 kWh/m²
Slaapkamer(s)
3
Tuin
Ja
Garage
Ja
Kadastraal inkomen
€ 644
Grondoppervlakte
722 m²
Interesse? Contacteer ons

Jouw makelaar:

Bieke Ryckeboer Vastgoed B-Home

Bieke Ryckeboer

+32 (0)499 12 44 02

info@vastgoedbhome.be

contact

Deze woning met loods gelegen in de dorpskern van Edewalle, deelgemeente van Handzame, is het ideale pand om wonen en werken te combineren.

De open bebouwing omvat op het gelijkvloers: inkomhall, leefruimte bestaande uit voor- en achterplaats, keukenruimte, berging / garage, apart toilet en kelder.

Op de bovenverdieping treffen we de nachthall, 2 ruime slaapkamers (13 en 15 m²) en 1 kleinere slaapkamer (6 m²). Er zijn 2 zolderruimtes, nl. 1 boven de garage en 1 boven de slaapkamers. Het zolderverdiep biedt de mogelijkheid om een slaapkamer bij te maken.

In de garage vindt u de nutsvoorzieningen terug, nl. elektriciteit dag, aardgas, stads- en regenwater en aansluiting wasmachine.

Via de zijdelingse oprit, links van de woning, komt u aan de achterzijde. Achter de woning bevindt zich de tuin, binnenkoer en loods (110 m²). De loods kan geschikt zijn voor een kleine zelfstandige.

Edewalle grenst aan de gemeenten Kortemark, Koekelare en Ichtegem, m.a.w. de ligging van de woning is de ideale uitvalbasis. Ook bakkerij, dorpsschool en openbaar vervoer zijn aanwezig in de directe omgeving.

Mits de nodige renovatiewerken en het voorzien van modern comfort, kunt u er uw droomwoning creëren.

Algemeen

Grondoppervlakte
722 m²
Bewoonbare oppervlakte
133 m²
Breedte perceel
12 m
Breedte voorgevel
9 m
Diepte perceel
59 m
Algemene staat
Te renoveren
Totale verbouwing
Te moderniseren

Gebouw

Bouwjaar
1957
Lift
Nee
Aantal bouwlagen
2
Aantal woonlagen
2

Bijgebouw

Bijgebouw
Ja
Bijgebouw type
traditioneel metselwerk

Dak

Dak type
zadeldak
Dak bedekking
pannen
Onderdak met isolatie
Nee

Verwarming

Verwarming
kachel op aardgas

Diversen

Façade
baksteen
Schrijnwerk beglazing
enkele beglazing
Schrijnwerk materiaal
hout
Spouwisolatie
Nee
Vloer gelijksvloers
tegels
Vloer verdieping
tegels
Warm water
boiler op gas

Woonkamer

Woonkamer oppervlakte
34 m²

Keuken

Keuken oppervlakte
8 m²
Keuken type
gesloten keuken
Keuken inrichting
ingericht zonder toestellen
Keuken toestellen
kookplaat gas
dampkap
oven/warmeluchtoven
spoelbak enkel

Kelder

Kelder oppervlakte
7 m²
Kelder type
deels onderkelderd

Slaapkamer

Slaapkamer(s)
3
Slaapkamer oppervlakte
6 m²
15 m²
13 m²

Zolder

Zolder oppervlakte
23 m²
Zolder type
Toegankelijk met flex-trap

Tuin

Tuin
Ja
Tuin aangelegd
Ja
Tuin rondom
Nee
Tuin oriëntatie
zuid-oost
Achtertuin
Ja
Voortuin
Nee
Zijtuin
Ja

Parking

Aantal parkeerplaatsen
3
Locatie parkeerplaatsen
buiten

Garage

Garage
Ja
Garage eigenschappen
handmatige poort
Garage extern
Nee
Garage inpandig
Ja
Mogelijks bij te huren / kopen
Nee

Algemeen

Kadastraal inkomen
€ 644
Mogelijke huuropbrengst
Nee
Beschikbaar
Bij akte

Energie & Elektriciteit

Certificaatnummer/EPC-referentie
20210126-0002364755-RES-1
Attest geldig tot
EPC
624 kWh/m²
Keuringsattest elektriciteit
Niet van toepassing
Elektrische installaties/voorzieningen
standaardvoorziening aanwezig
rolluiken handmatig
Nutsvoorzieningen
aansluiting aardgas
stadswater
regenwater
elektriciteit dagtarief
primitief
telefoon
kabeldistributie
Mazouttank
Nee
Certificaat brandstoftank
niet van toepassing

Stedenbouwkundige inlichtingen

Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in overstromingsgebied
mogelijke overstromingszone
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Bouwverplichting
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Dagvaardiging
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige overtreding
Uit
Bouwvergunning
vergunning uitgereikt
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
geen verkavelingsvergunning
Omgeving
dorpskern
landelijke omgeving
nabij een autosnelweg/invalsweg
nabij winkelcentra en horeca
omgeving openbaar vervoer
omgeving school
vrij zicht achteraan
woonkern

Blijf op de hoogte

Schrijf je in op de nieuwsbrief en blijf op de hoogte van de laatste nieuwsfeiten.

Door in te schrijven, geeft u expliciete toestemming om je gegevens te verwerken en om op frequente basis nuttige tips of emails te ontvangen.