NIEUWE VOORWAARDEN - charmante woning te midden van de velden, op de grens van Kortemark, Ichtegem en Koekelare

Merelstraat 3, Ichtegem

Hoofdkenmerken

Type
woning
Bouwjaar
2000
Bouwtype
halfopen
Bewoonbare oppervlakte
152 m²
EPC
233 kWh/m²
Slaapkamer(s)
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Kadastraal inkomen
€ 352
Grondoppervlakte
690 m²
Interesse? Contacteer ons

Jouw makelaar:

Bieke Ryckeboer Vastgoed B-Home

Bieke Ryckeboer

+32 (0)499 12 44 02

info@vastgoedbhome.be

contact

Deze charmante woning situeert zich te midden van de velden, op de grens van de gemeenten Koekelare, Ichtegem en Kortemark.

Deze woning is uiterst geschikt voor mensen die graag genieten van alle rust en het leven op den buiten.

De indeling van de halfopen woning is als volgt: Via de inkomhal met gastentoilet, betreden we de lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken. De leefruimte is voorzien van grote raampartijen en erker waardoor u van een natuurlijke lichtinval geniet en u ook een mooi zicht heeft op de tuin. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen, o.a. koelkast, vaatwasser, dampkap (2j oud.), inductiekookplaat (1j oud), oven (2j oud), microgolf en inbouwfriteuse. Voor zowel leefruimte als keuken werd er gebruik gemaakt van natuurlijke en warme vloerbekleding, nl. eiken parket.

Naast de keuken bevindt zich een ruime berging. Verder biedt de gelijkvloerse verdieping een eerste ruime slaapkamer met badkamer, uitgerust met een bubbelbad, enkele lavabomeubel, toilet en mogelijkheid voor een inloopdouche. De materialen voor de verder afwerking van de inloopdouche is reeds voor handen. De slaapkamer is ingericht met een volledig op maat gemaakte kast met bed.

Wanneer we de trap naar boven nemen, komen we in de nachthal terecht die ons toegang biedt tot 2 slaapkamers en een tweede badkamer. De badkamer is ingericht met enkele lavabomeubel, toilet en douche. De 2 slaapkamers waarvan er één een zeer ruime kamer is, heeft u de mogelijkheid om deze op te splitsen en een extra kamer te creëren.

Via de slaapkamers kunt u het zonnig dakterras (17 m²) betreden en kunt u er genieten van de weidse vergezichten over de ‘Ruidenberg’.

Als laatste beschikt deze landelijke woning nog over een groot terras (51 m²), zuidwest gerichte tuin en apart bijgebouw van 20 m², volledig geïsoleerd en voorzien van een zolder.

Op de oprit kunnen een 2-tal wagens geparkeerd worden en is er de mogelijkheid om nog een carport of garage te plaatsen. 

Voorzieningen: CV op aardgas, condensatieketel Vaillant, stads- en regenwater (10.000 liter), zonnepanelen, PVC ramen dubbel glas en voorzien van vaste horren, centraal stofzuigsysteem, ingebouwde surround systeem binnen en buiten, … De 12 zonnepanelen die voorzien zijn op het dak is een meerwaarde voor de woning.

Bent u op zoek naar een oase van rust, ruimte zowel in huis als rondom de woning? Dan is deze woning beslist iets voor u. De ultieme plek, om na een zware werkdag, te ontspannen. 

Algemeen

Grondoppervlakte
690 m²
Bewoonbare oppervlakte
152 m²
Breedte perceel
15 m
Breedte voorgevel
12 m
Diepte perceel
55 m
Algemene staat
Instapklaar

Gebouw

Bouwjaar
2000
Lift
Nee
Aantal bouwlagen
1
Aantal woonlagen
2

Bijgebouw

Bijgebouw
Ja
Bijgebouw type
traditioneel metselwerk

Dak

Dak type
zadeldak
Dak bedekking
pannen
Dak isolatie
Ja

Verwarming

Verwarming
radiatoren op aardgas

Diversen

Façade
baksteen
Schrijnwerk beglazing
dubbele beglazing
Schrijnwerk materiaal
PVC
Spouwisolatie
Ja
Vloer gelijksvloers
parket
Vloer verdieping
laminaat
Warm water
doorstroomsysteem op cv

Woonkamer

Woonkamer oppervlakte
42 m²

Keuken

Keuken oppervlakte
13 m²
Keuken type
open keuken
Keuken inrichting
ingericht met toestellen
Keuken toestellen
inductiekookplaat
vaatwas
dampkap
oven/warmeluchtoven
microgolfoven
koelkast
spoelbak dubbel

Berging

Berging oppervlakte
5 m²

Kelder

Veranda

Bureau

Badkamer

Badkamer aantal
2
Badkamer oppervlakte
8 m²
7 m²
Badkamer inrichting
Massagebad
Douche
Toilet in badkamer
Thermostatische kraan
Eéngreepsmengkraan
Muurtegels
Enkele lavabo in meubel

Slaapkamer

Slaapkamer(s)
3
Slaapkamer oppervlakte
10 m²
10 m²
24 m²

Dressing

Zolder

Balkon

Balkon
Nee

Terras

Terras
Ja
Terras oppervlakte
51 m²

Tuin

Tuin
Ja
Tuin oppervlakte
500 m²
Tuin aangelegd
Nee
Tuin rondom
Nee
Achtertuin
Ja
Voortuin
Nee
Zijtuin
Nee

Parking

Aantal parkeerplaatsen
2
Locatie parkeerplaatsen
buiten

Garage

Garage
Nee
Garage extern
Nee
Garage inpandig
Nee
Mogelijks bij te huren / kopen
Nee

Algemeen

Kadastraal inkomen
€ 352
Mogelijke huuropbrengst
Nee
Beschikbaar
Bij akte

Energie & Elektriciteit

Certificaatnummer/EPC-referentie
20190517-0002161206-RES-1
Attest geldig tot
EPC
233 kWh/m²
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Nutsvoorzieningen
aansluiting aardgas
aansluiting riolering aanwezig
stadswater
regenwater
elektriciteit dagtarief
elektrische automatische zekeringen
telefoon
kabeldistributie
internet
septische put
Mazouttank
Nee
Certificaat brandstoftank
niet van toepassing

Stedenbouwkundige inlichtingen

Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in overstromingsgebied
onroerend goed gelegen in een niet-overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied met landelijk karakater
Bouwverplichting
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Dagvaardiging
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige overtreding
Uit
Bouwvergunning
vergunning uitgereikt
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
geen verkavelingsvergunning

Blijf op de hoogte

Schrijf je in op de nieuwsbrief en blijf op de hoogte van de laatste nieuwsfeiten.

Door in te schrijven, geeft u expliciete toestemming om je gegevens te verwerken en om op frequente basis nuttige tips of emails te ontvangen.