Verrassend ruime woning met tuin gelegen in het polderdorp Nieuwkapelle

Lostraat 4, Nieuwkapelle

Hoofdkenmerken

Type
woning
Bouwjaar
1931
Bouwtype
gesloten
Bewoonbare oppervlakte
190 m²
EPC
155 kWh/m²
Slaapkamer(s)
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Kadastraal inkomen
€ 458
Grondoppervlakte
324 m²
Interesse? Contacteer ons

Jouw makelaar:

Bieke Ryckeboer Vastgoed B-Home

Bieke Ryckeboer

+32 (0)499 12 44 02

info@vastgoedbhome.be

contact

In het rustige polderdorp Nieuwkapelle, deelgemeente van Diksmuide, vindt u deze verrassend ruime woning met tuin. De woning beschikt over een totale vloeroppervlakte van 190 m².

Achter de charmante voorgevel vindt u op het gelijkvloers: inkomhall, living, tussenplaats, kelder, open en volledig geïnstalleerde leefkeuken met eetplaats, apart toilet en berging met aansluiting voor was- en droogmachine.

Vanuit de keuken of de wasplaats krijgt u toegang tot het zonnige terras in blauwsteen.

Op het tussenverdiep is er een ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo voorzien. De 1ste verdieping bevat 3 volwaardige slaapkamers, dressing en apart toilet. De dressing kan ook worden gebruikt als 4de slaapkamer. Er is een zolder aanwezig die kan worden gebruikt als opbergruimte.

Ten slotte beschikt deze woning over een onderhoudsvriendelijke tuin en ruime buitenberging (13 m²). Er is rondom de tuin een omheining voorzien, die de nodige privacy biedt.

Tijdens de renovatiewerken werd er extra aandacht besteed aan energiezuinige maatregelen, o.a. het voorzien van een zonneboiler en de nodige muur- en vloerisolatie, ingebouwde ledverlichting en het dak werd vernieuwd en geïsoleerd, alsook de zoldervloer is geïsoleerd. Deze maatregelen hebben een gunstige invloed op de EPC-waarde, nl. 155 kWh/m².

Kortom een praktische woning met alle comfort! Voor de liefhebbers van rust en ruimte biedt deze woning de ideale combinatie.

Nieuwsgierig? Neem contact op en plan uw bezoek.

Algemeen

Grondoppervlakte
324 m²
Bewoonbare oppervlakte
190 m²
Breedte perceel
6 m
Breedte voorgevel
6 m
Diepte perceel
54 m
Algemene staat
Instapklaar

Gebouw

Bouwjaar
1931
Renovatiejaar
2012
Lift
Nee
Aantal bouwlagen
1
Aantal woonlagen
2

Bijgebouw

Bijgebouw
Nee

Dak

Dak type
zadeldak
Dak bedekking
pannen
Dak isolatie
Ja

Verwarming

Verwarming
radiatoren op mazout

Diversen

Façade
baksteen
Schrijnwerk beglazing
dubbele beglazing
Schrijnwerk materiaal
PVC
Spouwisolatie
Ja
Vloer gelijksvloers
tegels
Vloer verdieping
laminaat
Warm water
hoogrendementsketel
zonneboiler

Woonkamer

Woonkamer oppervlakte
31 m²

Keuken

Keuken oppervlakte
33 m²
Keuken type
open keuken
Keuken inrichting
ingericht met toestellen
Keuken toestellen
inductiekookplaat
vaatwas
dampkap
oven/warmeluchtoven
microgolfoven
koelkast
spoelbak dubbel
afwerking modern

Berging

Berging oppervlakte
4 m²

Kelder

Kelder oppervlakte
7 m²
Kelder type
deels onderkelderd

Veranda

Bureau

Badkamer

Badkamer aantal
1
Badkamer oppervlakte
9 m²
Badkamer inrichting
Ligbad
Douche
Dubbele lavabo in meubel
Toilet apart
Thermostatische kraan
Eéngreepsmengkraan

Slaapkamer

Slaapkamer(s)
4
Slaapkamer oppervlakte
6 m²
14 m²
14 m²
10 m²

Dressing

Zolder

Zolder oppervlakte
35 m²
Zolder type
Geen vaste trap

Balkon

Balkon
Nee

Terras

Terras
Ja
Terras oppervlakte
40 m²

Tuin

Tuin
Ja
Tuin aangelegd
Ja
Tuin rondom
Nee
Achtertuin
Ja
Voortuin
Nee
Zijtuin
Nee

Parking

Garage

Garage
Nee
Garage extern
Nee
Garage inpandig
Nee
Mogelijks bij te huren / kopen
Nee

Algemeen

Kadastraal inkomen
€ 458
Mogelijke huuropbrengst
Nee
Beschikbaar
Overeen te komen

Energie & Elektriciteit

Certificaatnummer/EPC-referentie
20190819-0002186888-RES-1
Attest geldig tot
EPC
155 kWh/m²
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Nutsvoorzieningen
aansluiting riolering aanwezig
stadswater
elektriciteit dag- en nachttarief
elektrische automatische zekeringen
telefoon
kabeldistributie
internet
Mazouttank
Ja
Mazouttank volume
2.500 liter
Certificaat brandstoftank
ja

Stedenbouwkundige inlichtingen

Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in overstromingsgebied
onroerend goed gelegen in een niet-overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Bouwverplichting
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Dagvaardiging
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige overtreding
Uit
Bouwvergunning
vergunning uitgereikt
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
geen verkavelingsvergunning

Blijf op de hoogte

Schrijf je in op de nieuwsbrief en blijf op de hoogte van de laatste nieuwsfeiten.

Door in te schrijven, geeft u expliciete toestemming om je gegevens te verwerken en om op frequente basis nuttige tips of emails te ontvangen.