NIEUWE PRIJS!! Adembenemende loft met gunstige ligging, nabij het bruisende centrum

Jules Lagaelaan 15, Roeselare

Hoofdkenmerken

Type
loft
Bouwjaar
2010
Bouwtype
gesloten
Bewoonbare oppervlakte
251 m²
EPC
262 kWh/m²
Slaapkamer(s)
4
Tuin
Nee
Terras
Ja
Kadastraal inkomen
€ 1.172
Grondoppervlakte
251 m²
Interesse? Contacteer ons

Jouw makelaar:

Bieke Ryckeboer Vastgoed B-Home

Bieke Ryckeboer

+32 (0)499 12 44 02

info@vastgoedbhome.be

contact

Adembenemende loft met een bewoonbare oppervlakte van 251 m². Dit uniek pand bevindt zich op de 1ste verdieping van een historisch en karaktervol (kantoor)gebouw die de interbellumarchitectuur weer geeft.

Het eigendom werd in 2010-2011 volledig ingericht en afgewerkt vanaf de ruwbouw, waarbij uitsluitend kwalitatieve materialen werden gebruikt.

Deze loft ademt licht en ruimte door de vele raampartijen en grote leefruimtes.

Via de gemeenschappelijke inkom met open trap en lift komt u tot aan de loft. De loft is ingedeeld als volgt: inkomhall met apart gastentoilet, open leefruimte bestaande uit een volledig ingerichte keuken met voldoende opbergruimte door de kastenwand, een eetplaats en aparte zithoek.

De praktische keuken is voorzien van volgende inbouwtoestellen, nl. koelkast, inductiekookplaat, koffiemachine, oven, microgolfoven, warmtelade en vaatwasmachine. Via de keuken hebt u toegang tot de naastliggende koele berging met de aansluiting voor was- en droogmachine.

De nachthall geeft uit op een 2de apart toilet en de 4 volwaardige slaapkamers waarvan 1 slaapkamer toegang geeft tot het terras.

De grote badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo in meubel. De ideale plek voor een heerlijk moment van me-time. Aansluitend aan de badkamer is er een dressing / berging voorzien, die zo terug uitkomt op keuken.

Op het zuidoost georiënteerde terras is het heerlijk vertoeven. In de kelderverdieping is er een private voorraadkelder voorzien.

De vloer in de ganse loft is doorlopend afgewerkt met fineer parket en in de keuken, badkamer, toiletten en berging met een degelijke keramische tegelvloer. Overal is er centrale verwarming op aardgas aanwezig.

Een rustige maar toch zeer gunstige ligging, nabij Roeselare Station, slechts op 5 min van de oprit E 403 en op wandelafstand van het bruisende centrum.

Het is een exceptioneel appartement die zeker een bezoek waard is!

Algemeen

Grondoppervlakte
251 m²
Bewoonbare oppervlakte
251 m²
Algemene staat
Instapklaar
Nieuw
Naam residentie
Residentie Alfa Lofts
Op welk verdiep ligt het appartement
1
Aantal verdiepingen
4

Gebouw

Bouwjaar
2010
Lift
Ja
Aantal bouwlagen
4

Bijgebouw

Bijgebouw
Nee

Dak

Dak type
plat dak
Dak bedekking
pannen
Dak isolatie
Nee

Verwarming

Verwarming
radiatoren op aardgas

Diversen

Schrijnwerk beglazing
dubbele beglazing
Schrijnwerk materiaal
aluminium
Spouwisolatie
Nee
Warm water
boiler op cv

Woonkamer

Woonkamer oppervlakte
87 m²

Keuken

Keuken type
open keuken
Keuken inrichting
ingericht met toestellen
Keuken toestellen
inductiekookplaat
vaatwas
dampkap
oven/warmeluchtoven
combi oven/microgolf
koelkast
spoelbak dubbel
afwerking modern

Berging

Berging oppervlakte
5 m²

Kelder

Kelder oppervlakte
2 m²
Kelder type
individuele private kelder

Veranda

Bureau

Badkamer

Badkamer aantal
1
Badkamer oppervlakte
7 m²
Badkamer inrichting
Ligbad
Inloopdouche
Dubbele lavabo in meubel
Toilet apart
Thermostatische kraan
Eéngreepsmengkraan
Muurtegels

Slaapkamer

Slaapkamer(s)
4
Slaapkamer oppervlakte
20 m²
16 m²
17 m²
14 m²

Dressing

Zolder

Balkon

Balkon
Nee

Terras

Terras
Ja
Terras oppervlakte
13 m²

Tuin

Tuin
Nee
Tuin aangelegd
Nee
Tuin rondom
Nee
Achtertuin
Nee
Voortuin
Nee
Zijtuin
Nee

Parking

Garage

Garage
Nee
Garage extern
Nee
Garage inpandig
Nee
Mogelijks bij te huren / kopen
Nee

Algemeen

Kadastraal inkomen
€ 1.172
Mogelijke huuropbrengst
Nee
Beschikbaar
Bij akte

Energie & Elektriciteit

Certificaatnummer/EPC-referentie
20131211-0001495694-00000006-4
Attest geldig tot
EPC
262 kWh/m²
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Certificaat elektrische installatie: geldigheid tot
Nutsvoorzieningen
aansluiting aardgas
aansluiting riolering aanwezig
stadswater
elektriciteit dag- en nachttarief
elektrische automatische zekeringen
telefoon
kabeldistributie
internet
Mazouttank
Nee
Certificaat brandstoftank
niet van toepassing

Stedenbouwkundige inlichtingen

Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in overstromingsgebied
onroerend goed gelegen in een niet-overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Bouwverplichting
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Dagvaardiging
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige overtreding
Uit
Bouwvergunning
vergunning uitgereikt
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
geen verkavelingsvergunning

Blijf op de hoogte

Schrijf je in op de nieuwsbrief en blijf op de hoogte van de laatste nieuwsfeiten.

Door in te schrijven, geeft u expliciete toestemming om je gegevens te verwerken en om op frequente basis nuttige tips of emails te ontvangen.