Alleenstaande villa met oprit, garage, tuin en zonneterras in het centrum van Veurne

Weststraat 4, Veurne
Vraagprijs
€ 375.000

Hoofdkenmerken

Type
villa
Bouwjaar
1986
Bouwtype
open
Bewoonbare oppervlakte
188 m²
EPC
486 kWh/m²
Slaapkamer(s)
3
Tuin
Ja
Garage
Ja
Kadastraal inkomen
€ 1.031
Grondoppervlakte
635 m²
Interesse? Contacteer ons

Jouw makelaar:

Bieke Ryckeboer Vastgoed B-Home

Bieke Ryckeboer

+32 (0)499 12 44 02

info@vastgoedbhome.be

contact

In een rustige straat en pal in het stadscentrum van Veurne kunt u deze alleenstaande villa met garage, tuin en zonnig terras aantreffen.

Deze goed onderhouden gezinswoning omvat op het gelijkvloers een open inkomhal met apart gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met gemetste sierschouw voorzien van een inbouwcassette en een schuifraam naar het terras. De open eiken keuken is volledig ingericht met toestellen (koelkast, microgolfoven, keramische kookplaat, dampkap en aansluiting voor vaatwas). Aansluitend aan de keuken, bevindt zich de wasplaats, die toegang verleent tot de tuin en ingericht is met ingemaakte kasten.

Verder op het gelijkvloers bevinden zich de badkamer (enkele lavabo in meubel, douche en toilet), ruime slaapkamer (11 m²), koele berging onder de trap en een inpandige garage met de nutsvoorzieningen. Nutsvoorzieningen: stads- en regenwater (10.000 à 15.000 liter), elektriciteit dag / nacht en exclusief nachttarief. De verwarming is elektrische accumulatie maar ideaal te combineren met het plaatsen van zonnepanelen.

Op het 1ste verdiep vindt u een ruime nachthall met 2 ruime slaapkamers (18 & 25 m²) en een groot toilet met lavabo.

Er is overal dubbel beglazing, houten schrijnwerk (afzelia hout) en handmatige PVC rolluiken. Op het gelijkvloers is er een natuursteenvloer met daaronder Argex beton. Op de bovenverdieping is het vinyl vloerbekleding.

De afgesloten tuin is rondom de woning voorzien en beschikt over een groot tuinhuis (16 m²), waarvan de dakbedekking 2 jaar terug is vernieuwd. Langs de zijgevel vinden we een gezellig zonneterras terug. Voor de garage is er een oprit die plaats biedt om 2 auto's te parkeren.

De ligging van deze alleenstaande woning is een absolute troef! Slechts op 200 m van het historische stadscentrum, in de directe nabijheid van winkels, school en openbaar vervoer. Gelegen op een boogscheut van belangrijke verbindingswegen / oprit E40.

Twijfel niet en kom zeker deze charmante woning bezoeken!

Algemeen

Grondoppervlakte
635 m²
Bewoonbare oppervlakte
188 m²
Breedte perceel
20 m
Breedte voorgevel
12 m
Diepte perceel
32 m
Algemene staat
Instapklaar
Licht op te frissen

Gebouw

Bouwjaar
1986
Lift
Nee
Aantal bouwlagen
1
Aantal woonlagen
2

Bijgebouw

Bijgebouw
Nee

Dak

Dak type
zadeldak
Dak bedekking
pannen
Onderdak met isolatie
Ja

Verwarming

Verwarming
accumulatiekachels

Diversen

Façade
baksteen
Schrijnwerk beglazing
dubbele beglazing
Schrijnwerk materiaal
hout
Spouwisolatie
Nee
Vloer gelijksvloers
natuursteen
Vloer verdieping
vinyl
Warm water
boiler elektrisch

Woonkamer

Woonkamer oppervlakte
29 m²

Keuken

Keuken oppervlakte
10 m²
Keuken type
open keuken
Keuken inrichting
ingericht met toestellen
Keuken toestellen
dampkap
microgolfoven
koelkast
spoelbak dubbel
afwerking rustiek

Berging

Berging oppervlakte
7 m²

Badkamer

Badkamer aantal
1
Badkamer oppervlakte
5 m²
Badkamer inrichting
Douche
Toilet apart
Toilet in badkamer
Thermostatische kraan
Eéngreepsmengkraan
Muurtegels
Enkele lavabo in meubel

Slaapkamer

Slaapkamer(s)
3
Slaapkamer oppervlakte
11 m²
18 m²
25 m²

Terras

Terras
Ja
Terras oppervlakte
20 m²
Terras oriëntatie
zuid

Tuin

Tuin
Ja
Tuin aangelegd
Ja
Tuin rondom
Ja
Tuin oriëntatie
zuid-west
Achtertuin
Ja
Voortuin
Ja
Zijtuin
Ja

Parking

Aantal parkeerplaatsen
2
Locatie parkeerplaatsen
buiten

Garage

Garage
Ja
Garage aantal
1
Garage eigenschappen
automatische poort
Garage extern
Nee
Garage inpandig
Ja
Mogelijks bij te huren / kopen
Nee

Algemeen

Kadastraal inkomen
€ 1.031
Mogelijke huuropbrengst
Nee
Beschikbaar
Bij akte

Energie & Elektriciteit

Certificaatnummer/EPC-referentie
20191110-0002216819-RES-1
Attest geldig tot
EPC
486 kWh/m²
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Elektrische installaties/voorzieningen
standaardvoorziening aanwezig
automatische toegangspoort
voorziening voor was- en droogmachine
rolluiken handmatig
Nutsvoorzieningen
aansluiting riolering aanwezig
stadswater
regenwater
elektriciteit dag- en nachttarief
elektrische automatische zekeringen
telefoon
kabeldistributie
septische put
Mazouttank
Nee
Certificaat brandstoftank
niet van toepassing

Stedenbouwkundige inlichtingen

Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in overstromingsgebied
onroerend goed gelegen in een niet-overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Bouwverplichting
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Dagvaardiging
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige overtreding
Uit
Bouwvergunning
vergunning uitgereikt
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
geen verkavelingsvergunning
Omgeving
centrum
nabij een autosnelweg/invalsweg
nabij winkelcentra en horeca
omgeving openbaar vervoer
omgeving school
rustige ligging
stadskern
woonkern

Blijf op de hoogte

Schrijf je in op de nieuwsbrief en blijf op de hoogte van de laatste nieuwsfeiten.

Door in te schrijven, geeft u expliciete toestemming om je gegevens te verwerken en om op frequente basis nuttige tips of emails te ontvangen.